全国服务热线:+

代托管天猫网店

您的位置:主页 > 代运营店铺托管 > 代托管天猫网店 >

小心房屋管理这些陷阱可能会让你担心

来源:本站原创发布时间:2022-10-17人气:

当你有房子要租,没有时间和精力应付一波又一波的看房人,你会怎么办?房管公司的出现,让房主省去了很多烦恼。把房子委托给中介,中介会帮你找租客,收房租,打理维修等事宜。不是省心多了吗?错了,如果你不重视这些陷阱,租房不仅会让你担心,还会让你感到无比的担心。

这种情况通常发生在与房屋管理公司签订合同之后。前期业主在与托管公司接洽洽谈时,托管公司的工作人员会尽力满足业主的一切需求,让业主觉得托管公司很好,值得信赖。但签完合同后,一些黑中介会以各种借口拖欠房屋租金。长期拖欠租金,必然会给业主造成很大的利益损失,追缴租金会很麻烦,最终损失的还是业主自己。

房屋托管要求房屋有一定的空置期(即免租期)。一些非法中介公司以房屋租赁代理为名,以各种优惠条件骗取业主房屋钥匙和一个月免租期,承诺按月支付业主租金,同时发布低价租房广告吸引租房者。如果承租人喜欢这套房子,他至少要以一付三的方式支付租金,而更多的承租人是以半年或一年的方式支付租金。利用这种方法,非法中介可以在短时间内积累大量现金,然后伺机携款出逃,从而给业主和租房者带来巨大的财产损失。

签完合同,很多业主觉得没什么事情可做,就等着收房租吧。其实正规的房管公司都是这样,但也有小的不正规中介会以各种莫名其妙的理由扣费,以达到少给业主交房租的目的。比如中介会以房子缺家具缺电,房子太脏需要打扫,房子装修差需要重新装修为由,从原租金中扣除一些费用。其实这个陷阱是可以避免的。只要房东和中介谈清楚所有费用,把对方的口头承诺全部写进合同,就能对中介产生一定的约束。

目前北京禁止群租断供,但也会有个别房管公司在不通知业主的情况下,私自断供,租给不同的人群。这伤害了房东和租客双方的利益,中介却多收了租金,还赚了一笔。

如果你真的“不开心”,遇到上述问题,请一定要提前了解各方利益,把这些情况问清楚,再做下一步打算。上面说的这些陷阱,其实是想提醒你,在找房管公司的时候,一定要擦亮眼睛,选择合适的中介,这样才能避开陷阱,更好的维护自己的利益。

Erge.com是一家顾问式购物消费指导网站,为消费者提供专业的购物消费知识,帮助消费者解决购物消费中的各种烦恼,让消费者在购买商品或服务时快速成为购物消费专家,快速做出正确的购买决策,从而买到优质的商品或服务,让购物消费更专业、更简单!二哥网,您身边的购物消费指导专家!欢迎参观。

标签:房屋托管公司骗局

推荐资讯

在线客服
服务热线

服务热线

微信咨询
家政月嫂保姆服务类网站织梦模板(带手机端)
返回顶部